• Appartement - 134 m² - 5 pièces
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1 155 000 €
134 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Au coeur du très recherché Cap d'Antibes, à quelques pas des plages de la Salis, cet appartement 5 pièces en rez-de-jardin offre une approche différente du luxe : celle d'un lieu chargé d'histoire, discret et profondément authentique, au sein d'une élégante demeure bourgeoise du début du XX? siècle, autrefois liée à la famille Romanoff.
D'une superficie d'environ 132 m², le bien s'ouvre directement sur un parc arboré avec piscine, créant une véritable sensation de maison, dans un environnement préservé et confidentiel.
L'intérieur privilégie les volumes et le caractère : belle hauteur sous plafond, pièces de réception généreuses, salon et salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres confortables. L'ensemble est complété par deux salles de douche, une salle de bains et une buanderie, offrant une organisation fluide et adaptée à une vie familiale ou à une résidence secondaire de standing.
Les prestations actuelles (climatisation, double vitrage, chauffage électrique) assurent un confort moderne tout en respectant l'esprit des lieux. Un stationnement extérieur vient parfaire l'ensemble.
Ce bien s'adresse à une clientèle sensible à l'authenticité, recherchant avant tout un cadre de vie singulier, mêlant patrimoine, sérénité et proximité immédiate du littoral dans l'un des secteurs les plus emblématiques de la Côte d'Azur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 134 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 34 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1906
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    6
  • Charges annuelles :
    6 000 €
Synthèse
Appartement à Antibes
1 155 000 €
Surface : 134 m²
Prix au m² : 8 619 €
Transaction :
Achat
Référence :
976V171A
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 134 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Lavernhe Immobilier
Lavernhe Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
225
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 768 € à 3 744 €
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