Maison - 154 m² - 6 pièces à Antibes

Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Antibes à 300 mètres des plages, proche du Cap d'Antibes, venez découvrir cette villa des années 60 de 154 m² divisée en deux appartement distincts, le tout édifié sur une parcelle de 787 m². Idéal investisseurs, professionnels de l'immobilier ou famille souhaitant réunir les deux niveaux pour créer une une maison familiale à deux pas de la mer. Au rez-de-chaussée, un trois pièces de 65 m² + véranda de 16 m², composé d'une cuisine, un séjour, un toilette indépendant, une salle de bain ainsi que deux chambres. À l'étage, un trois pièces de 72 m² composé d'une cuisine, un cellier, un salon / séjour, un wc indépendant, une salle de bain ainsi que deux chambres. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Un garage et un local à usage de chaufferie complètent le bien. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 200 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 140 000 € Honoraires charge acquéreur : 60 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TONIOLO, Tél. : 06 07 21 79 92, E-mail : sandrine.toniolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 501 972 905.