Bureau - 117 m² à Antibes
Description :
OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location de bureaux en étage, d'une surface totale d'environ 117 m², comprenant : une partie entrée avec accueil, une salle de réunion, trois beaux bureaux indépendants, des sanitaires privatifs et une terrasse à jouissance privative.
Les bureaux sont climatisés dans toutes les pièces et bénéficient actuellement d'une rénovation complète :
- parquet dans toutes les pièces,
- peinture neuve,
- sanitaires changés et cumulus neuf,
- climatisation réversible neuve dans toutes les pièces,
- luminaires LED en faux plafond.
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial ou professionnel neuf
- Loyer mensuel : 2 150€ / mois hors charges
- Provision sur charge : 265€ / mois
- Provision sur foncier : 251€ / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
- Non assujetti à la TVA
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
Place de parking en sous-sol privative incluse dans le bail, Possibilité de louer une 2e place en sus.
Disponible très prochainement
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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117 m²
Les équipements :
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Ascenseur
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Climatisation
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Accès handicapé
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Fibre optique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel
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État :Excellent état
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Étage :4ème étage
Copropriété :
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Charges annuelles :265 €
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Taxe foncière :3 012 €
Remboursement annuel par le locataire
Localisation :
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