Local commercial - 296 m² à Antibes

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL IDEAL RESTAURANT | ANTIBES-LES-PINS

Idéalement situé au rez-de-chaussée, ce local commercial de 296 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'Antibes-les-Pins.

Atouts du local :
Possibilité d'aménagement d'une terrasse extérieure, parfaite pour une activité de restauration
Surface optimisée avec réserve, facilitant l'organisation et le stockage
Monte-charge, un véritable plus pour la logistique et l'exploitation quotidienne
Un environnement dynamique :
À proximité immédiate des plages et du Parc Exflora
À seulement 10 minutes de la gare d'Antibes et du Palais des Congrès
Entouré de nombreuses écoles, résidences hôtelières et commerces, générant un flux constant
Accès direct à un parking souterrain, idéal pour la clientèle et le personnel
À deux pas d'une salle de sport, d'un supermarché et de nombreuses enseignes attractives

Fort passage piéton et environnement porteur, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.

Local parfaitement adapté à un restaurant, brasserie, concept food, ou toute activité nécessitant surface, visibilité et facilité logistique.

On visite ? 04 93 99 52 52

Honoraires de 10 548 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 185 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.