Appartement - 62 m² - 3 pièces à Antibes

Iad France - Sandra Fumel (06 49 81 54 77) vous propose : RENOVE AVEC GOÛT - ELEGANT - GRAND BALCON - VUE DEGAGEE SANS VIS-A-VIS - Situé 66, Boulevard du Président Wilson, ce beau T3 est donc à équidistance du CAP D'ANTIBES (Plage de La Salis (12 min à pied)) et des plages de JUAN LES PINS (4 minutes en voiture et 10 minutes à pied) - Il est également à proximité immédiate des commerces, des écoles / collège / lycée, des transports en commun et de la gare - L'aéroport de Nice étant à moins de 30 minutes - Situé au RDC de la résidence, il a été entièrement rénové avec goût et est composé : d'une entrée avec placard, d'un double salon séjour de plus de 27 m², avec cuisine américaine (équipée), le tout ouvrant sur un beau balcon ensoleillé sans vis à vis, de 2 chambres (dont une de plus de 16 m²), d'une salle d'eau et de WC séparés - Les prestations incluent : un accès plain pied, la fibre optique, des huisseries en double vitrage, un interphone et une place de parking privée - Tous ces atouts en font un logement idéal pour tout citadin ou un parfait pied à terre sur la Côte d'Azur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 246.15 € par mois (soit 2953.76 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Fumel EI (ID 46634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.