Maison - 142 m² - 6 pièces à Antibes

Iad France - Aude Brouet (06 28 40 25 83) vous propose : Maison de 142 m² environ divisée en 1 T3 de 82 m² environ et 1 T3 de 60 m² environ sur un jardin piscinable de 627 m² environ et garage fermé. Situé en plein centre à 5 min à pied de tout commerce et écoles et à 15 min à pied des plages. Le T3 du 1er étage : - Accès par un escalier extérieur menant à une loggia puis à une entrée. - A gauche une cuisine fermée - En face un double salon et terrasse avec vue dégagée - À droite 2 chambres avec vue sur le jardin et salle de douche Le T3 du rez-de-chaussée : - Accès par un escalier extérieur composé de 7 marches débouchant sur une terrasse. - En arrivant un salon cuisine ouverte - A gauche du salon 2 chambres, une salle de douche et une buanderie. Les points forts : - Orientation Sud-Ouest - Double vitrage - Électricité et chauffe eau en parfait état - Drain tout le long en parfait état - Chaudière de Dietrich avec thermostat Les points à optimiser : - 1er étage peinture à prévoir, salle de douche et cuisine à rénover - Pour une utilisation de la maison en 1 seule entité, possibilité de créer un escalier trémie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Brouet EI (ID 81991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 902053974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.