Maison de ville - 150 m² - 5 pièces à Antibes
Description :
Iad France - Mélissa Himeur (06 22 27 90 86) vous propose : COEUR LAVAL - CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE DE 151 m² utile soit 2 / 3 CHAMBRES + un DEUX PIÈCES de 33 m² + GARAGE / ATELIER fermé de 22 m² + CAVE 14 m² + JARDIN clos sur 270 m². Fort Potentiel Locatif. VILLA LUMINEUSE, AU CALME, SANS VIS-À-VIS. PAS DE TRAVAUX. POCHE COMMODITÉS à pied + accès A8 rapide. DESCRIPTIF : un Portillon + Portail motorisé donnent accès à un Garage fermé et une place privative devant + Stationnements gratuits le long d’une petite rue tranquille qui borde la villa. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : une Entrée, une Pièce de vie de 40 m² avec Cuisine équipée ouvrant sur Séjour / Salle à manger. Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes nous menant à une MEZZANINE offrant un bel espace à vivre en sus (3ème Chambre, salle de Jeux, Home cinéma, Bureau / Bibliothèque), une SUITE PARENTALE avec salle de bain + DRESSING, une 2ème Chambre, une Salle d’eau avec toilettes, une TERRASSE Sud-Est avec coin repas et accès direct au jardin. EN REZ-DE-JARDIN : un DEUX-PIÈCES de 33 m² avec sa CAVE / CELLIER attenante de 14 m² composé d’une Entrée, d’une Cuisine / Salon / Salle à manger, une chambre de 15 m², une salle de Douche + wc. Une SALLE DE SPORT ou BUREAU indépendant de 6 m² face au jardin complète ce bien. EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF possible 800 € / mois environ. DOUBLE VITRAGE. PORTE ANTI-EFFRACTION. VIDÉO SURVEILLANCE. FIBRE. TOUT À L’ÉGOÛT. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Himeur EI (ID 79851), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 888028578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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150 m²Informations complémentairesSurface habitable : 150 m²
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4 Chambres
L'extérieur :
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Terrasse
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Box
Les équipements :
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Alarme
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Électrique
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Année de construction :1940
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Mitoyenneté :Non
Localisation :
Performance énergétique :
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