Maison - 116 m² - 4 pièces à Anthy-sur-Léman

Maison individuelle de plain-pied d'environ 116 m² habitables, édifiée sur une parcelle plate de 1 133 m², située dans un environnement résidentiel recherché d'Anthy-sur-Léman. L'entrée avec vestiaire et WC ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 30 m², comprenant séjour et salon avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct au jardin et à la terrasse, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie lumineux et paisible. Un couloir dessert l'espace nuit, composé d'une suite parentale, de deux chambres, d'une salle d'eau indépendante et d'un WC nuit. Une lingerie et un cellier complètent cet espace, le cellier assurant la liaison directe vers le garage. Le garage communicant, avec sous-sol / cave, représente environ 50 m² de surfaces annexes. Un carport complète les possibilités de stationnement. Chauffage individuel par plancher hydraulique, bois et électrique. Maison saine et fonctionnelle (1998), avec rafraîchissement à prévoir. Cadre calme, proche du Léman, idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 652 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RAVET, Tél. : 06 12 25 88 67, E-mail : nicolas.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 514 920 800.