Villa - 137 m² - 5 pièces à Anse

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389 000 €
137 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

ONLY L'Agence Immobilière et Clément VITRY vous présentent en exclusivité cette maison entièrement rénovée en 2021, située sur la commune prisée d'Ambérieux d'Azergues, à proximité immédiate des écoles et axes routiers.

D'une surface habitable de 137 m², cette maison allie charme et modernité, avec des prestations soignées et un système de chauffage performant par pompe à chaleur.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de 55 m² comprenant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

Au premier étage, vous serez accueilli par un dégagement avec placard, qui mène à une magnifique suite parentale de 22 m² composée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains, ainsi qu'à une chambre supplémentaire et un WC indépendant.

Le dernier étage abrite deux chambres et une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir enfants ou invités.

Cette maison aux volumes généreux et à la rénovation de qualité séduira les familles en quête de confort et de tranquillité, à seulement quelques minutes de Lyon et du pôle économique de la vallée d'Azergues.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Clément VITRY, votre agent commercial dédié.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 137 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 138 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 38 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2021
  • Année de rénovation :
    2024
  • État :
    remis à neuf
Synthèse
Villa à Anse
389 000 €
Surface : 137 m²
Prix au m² : 2 839 €
Transaction :
Achat
Référence :
7114029
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 137 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE
ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE
Clément VITRY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
88
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 septembre 2025
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