Grange - 178 m² - 4 pièces à Anse

OFFRE ACCEPTEE

Grange en pierre rénovée 178 m2 avec jardin - Domaine du château de la fontaine à Anse

Dans un cadre bucolique au sein d'une petite copropriété, accès sécurisé par un portail électrique, superbe grange en pierres dorée entièrement rénovée.
Belle hauteur sous plafond, lumineux.
Prestations haut de gamme avec des matériaux modernes, préservation du charme de l'ancien, poutres et pierres apparentes.

178 m2 habitables :

- au rez de chaussé : Grande pièce de vie de 98 m2 avec cuisine équipée, WC, buanderie

- A l'étage : 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, salle de bain et WC, un espace bureau, une salle de bain indépendante avec WC.

Confort moderne : pompe à chaleur 2 zones : plancher chauffant et rafraîchissant au rez de chaussée et radiateurs en fonte à l'étage.

Extérieur :
Jardin privatif clos et arboré de 493 m2,
Local de rangement 10 m2,
4 places de stationnement,
Prise de recharge pour voiture électrique

Les + : Cadre verdoyant au sein du parc d'un château, volume généreux et lumineux, prestations modernes, pierre et poutres apparentes.

A 1,8 km de la gare de Anse, proche écoles, collège et commerces.

Cette annonce référence 289065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIMITRI CORGER (EI) immatriculé au RSAC de OULLINS (69600) sous le numéro 93228234600018.

Prix du bien : 442 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1 064,87 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2023
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr