Maison - 193 m² - 9 pièces à Anse-Bertrand

Située en plein cœur d'Anse-Bertrand, cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages. Avec ses 9 pièces et 6 chambres, elle représente une opportunité rare pour une grande famille ou un projet d'investissement. Grâce à son étage pouvant devenir totalement indépendant, ce bien offre également un fort potentiel locatif.

Au rez-de-chaussée :
• Un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger
• Une cuisine
• Un grand cellier
• 4 chambres
• Un bureau
• Une salle d'eau
• Une salle de bain
• Un WC séparé
• Une véranda
• Un garage

À l'étage :
• 2 chambres
• Une salle d'eau
• Un WC séparé
• Une cuisine
• Un séjour / salle à manger
• Une terrasse

Prestations et équipements
• Panneaux solaires
• Beaux volumes
• Garage
• Double accès avec un second portail

Extérieurs
La maison bénéficie d'un jardin et d'espaces extérieurs permettant d'aménager différents coins de vie.

Travaux
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser le bien et révéler tout son potentiel.

Points forts supplémentaires
• Situation en centre-ville
• Possibilité de créer deux logements indépendants
• Beaux volumes
• Idéal pour résidence principale + location Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.943535