Appartement - 45 m² - 2 pièces à Annonay

Iad France - Nicolas Bruc (06 08 76 39 66) vous propose : Dans une copropriété récemment rénovée (isolation extérieure, façades, couvertures de toit, etc), appartement de type 2 pièces de 45 m² en dernier étage (4e) sans ascenseur, traversant, en parfait état, profitant d’un balcon exposé Sud et d’une très belle vue dégagée. Au calme, ce bien est idéal pour un primo-accédant et / ou investisseur. À 2mn du centre ville et de tous commerces, écoles, collèges et lycées. Stationnement collectif. Cave. Belle opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Bruc EI (ID 4812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.