Appartement - 75 m² - 5 pièces à Annoeullin

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221 900 €

75 m²

5 pièces

2 chambres

Description :

Immeuble mixte Appartement T3 + local professionnel Annoeullin Situé en plein centre d'Annoeullin, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité, que ce soit pour une première acquisition en résidence principale ou pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable. Il se compose d'un appartement T3 ainsi que d'un local professionnel de 48 m² actuellement loué 750 euros par mois. Le bail commercial a débuté le 1er janvier 2024 pour une durée de 9 ans, offrant une visibilité locative sécurisée. L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante et propose une grande cuisine ouverte, une pièce de vie bien agencée, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparés ainsi qu'un espace buanderie. Un bien idéal alliant habitation et rendement locatif, au coeur des commodités. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. L'Adresse où tous vos projets se réalisent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
75 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 75 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 18 m², rdc, sol en fibre végétale, exposition sud, 8.45m2 / vélux
Chambre 2 : Surface de 31 m², rdc, sol en parquet massif, exposition ouest, 9m2
Cuisine de 18 m² américaine

Informations complémentaires
Américaine, rdc, sol en parquet massif, exposition ouest, refaite
1 Salle d'eau de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet massif, exposition ouest, douche
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet massif
Salon / Salle à manger de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant, exposition sud

Les équipements :

Tout à l'égout
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
État :

Extérieur : Moyen
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2