Maison de village - 160 m² - 6 pièces à Anneyron

Au coeur du village, à 15mins de l'autoroute et de toutes les commodités, Belle demeure familiale moderne et authentique de 160 m² avec ses combles isolées / aménagées (d'une surface supplémentaire de 75 m² de planché), joliment rénovée avec goût dans un style contemporain avec le charme de l'ancien (parquet, poutres, menuiseries / boiseries. ). Au RDC vous profiterez d'une entrée sur rue, d'une salle à manger traversante, d'une cuisine intégrée / équipée neuve ouverte sur un salon d'hiver donnant sur une vaste cour intérieure et son espace jardin (exposition) SUD, et d'un toilette. Au 1er étage, vous disposerez de 4 belles chambres spacieuses, un dressing / placard (4 m²), d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle (douche / vasque) avec possibilité de créer une second salle de bain. Les combles offrent un espace atypique utilisé actuellement en salon TV / Chambre d'amis ou salle de jeu. Les + : Nombreux volumes et dépendances : cave à vins voutée en pierres, une cave en sous-sol, un garage et une grange (avec mezzanine) offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (appartement ? , salle de réception ? , Atelier d'artiste ? ,. ). En extérieur l'espace piscine, la terrasse d'été couverte et les places de stationnements (dont une couverte) prolongés d'espaces verts combleront vos besoins d'espaces et de liberté. Equipements : Chauffage mixte couplé (bois et gaz), menuiseries PVC double vitrage, volets Alu, aspiration centralisée. VISITE VIRTUELLE COMPLETE DISPONIBLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GONZALEZ, Tél. : 06 23 90 43 49, E-mail : thomas.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 881 843 163.