Appartement - 32 m² - 2 pièces à Annet-sur-Marne

A vendre-Appartement 32m2avec mezzanine et parking privé.

Au sein d'une copropriété soignée, découvrez ce charmant appartement de 32m2, pensé pour allier confort et optimisation de l espace.
La pièce de vie s'ouvre sur une kitchenette fonctionnelle, idéale pour un quotidien pratique et agréable.

L'espace nuit , aménagé en mezzanine apporte du cachet et une véritable séparation volumes.
Une salle d'eau complète ce bien.

Un parking privé vient parfaire ce bien rare, offrant un confort appréciable en toute saison.

Ce bien est vendu loué ( fin de bail 2027).
Ideal pour un investissement de qualité ou première acquisition.

Double vitrage , chauffage électrique individuel , ballon d eau chaude .

Cet appartement vous séduira par son agencement intelligent et son atmosphère chaleureux.

Cette annonce référence 318867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYNDIE JAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 99239432000012.

Prix du bien : 140 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2023
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr