Maison - 70 m² - 3 pièces à Annet-sur-Marne

Christine lfimmo vous propose une charmante maison des années 40, rénovée, idéalement située en plein cœur d’Annet-sur-Marne, avec écoles, commerces et centre-ville accessibles à pied.
D’une surface habitable d’environ 70 m², elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
• Une entrée, une piÚce à vivre et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
• Nombreux rangements
1er étage :
• Une chambre, Salle de bains, WC séparés
2e étage :
• Grande chambre mansardée avec une lumiÚre traversante.

Les + :
• Grand garage (stationnement voiture/moto + stockage)
• Super jardin de 275 m², trÚs rare sur le secteur, avec petite dépendance â†' idéal pour profiter de l’extérieur, déjeuner en famille, recevoir des amis, faire des barbecues ou créer un espace détente.
Un rapport qualité/prix imbattable :
Sur ce secteur, un appartement avec extérieur est souvent plus cher pour des surfaces similaires — ici, vous bénéficiez des avantages d’une maison individuelle :
â†' grand jardin
â†' garage
â†' aucune copropriété
â†' aucune charge
â†' vie totalement indépendante
Emplacement stratégique :
• Proche des axes routiers pour rejoindre rapidement les autoroutes et nationales (accÚs direct depuis Annet-sur-Marne)
• À seulement ~15 min en voiture du Val d’Europe (Marne-la-Vallée), idéal pour les loisirs ou les zones d’emploi / services
• Claye-Souilly à quelques minutes en voiture (environ 5 km) pour vos courses ou services quotidiens

Un bien idéal pour primo-accédants, jeunes couples, famille monoparentale et célibataire recherchant un cadre de vie pratique et agréable.
Au cœur d’Annet-sur-Marne, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour une visite .

Annonce publiée par Christine Hamelin Alexandre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coupvray, 77700 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795 347 673 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.