Maison - 77 m² - 3 pièces à Annet-sur-Marne

***COUP DE COEUR***, dans une résidence privée « La Croix Gauthier » maison rénovée à neuve de 3 pièces de 77 m2.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée avec placards, des toilettes avec lave mains. Un garage attenant avec un coin buanderie et accès direct au jardin. Possibilité de se garer devant la maison avec 2 voitures.
Au 1er étage : un séjour lumineux et une cuisine équipée de qualité avec un accès aux 2 balcons.
Au second étage : palier avec rangement, 2 belles chambres (15 et 12m2) et salle de bains avec wc.
Ses équipements : chauffage électrique, poêle à granulés, électricité récente, porte de garage motorisée et isolée, fenêtres double vitrage avec volets électrique .
Points forts : AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR, jeux pour enfants, parc verdoyant, terrain de pétanque, centre-ville à pied avec commerces, écoles à pied, proche Claye Souilly pour collège et autres commodités .
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1426.00 et 1930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Wesley NARAINSAMY - Tél. 0684349635
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808666739