Maison - 100 m² - 4 pièces à Annet-sur-Marne

*** ANNET SUR MARNE*** dans une résidence privée. Venez découvrir cette maison de 4 pièces en triplex de 100 m2.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée avec placards, des toilettes avec coin buanderie, un bureau de 9 m2 et un garage de 20 m2.
Au 1er étage : une belle pièce à vivre lumineuse de 39 m2 avec séjour traversant en L et cuisine ouverte, donnant sur 2 balcons. Exposition nord-ouest et sud-est offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Au second étage : palier, 3 chambres (13, 10, 10 m2) dont une avec placards et salle de bains rénovée avec coin toilettes. Jardin bien exposé avec terrasse et accès direct sur les espaces verts de la résidence.

Ses équipements : chaudière au gaz récente, porte de garage motorisée et isolée, fenêtres double vitrage avec volets électrique .

Points forts : Vue dégagée, résidence sécurisée, jeux pour enfants, parc verdoyant, terrain pétanque, centre-ville à pied avec commerces, écoles à pied , proche Claye-Souilly pour collège et autres commodités .

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 248 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 14-03-2024. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Wesley NARAINSAMY - Tél. 0684349635
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808666739