Maison - 350 m² - 12 pièces à Annet-sur-Marne

Iad France - Cyril CHAMP-RIGOT (07 87 38 72 75) vous propose : Annet sur Marne, charme et tranquillité, proche des écoles et des commerces avec accès rapide à la N3 et la A104. Sur une parcelle de 1 370 m, une splendide demeure de 350 m² environ sur 3 niveaux. Maison bourgeoise construite en 1901, élevée sur sous-sol total disposant également d’une très grande cave. Avec au rez de chaussée, Entrée, dégagement, une salle à manger avec cheminée et balcon, un salon avec cheminée et accès sur le jardin, une immense cuisine avec cheminée et accès à la terrasse donnant sur le jardin, WC. Au 1er, Palier avec dégagement, 5 chambres dont 4 suites avec salle d’eau ou salle de bain. Au 2ème, dégagement, 3 chambres, salle de bain avec WC, grenier. Un sous-sol chauffé avec, Un cellier et accès à la grande cave, un local technique contenant la machinerie de l’ancienne piscine, le local de la chaudière gaz, une grande buanderie avec fenêtres, une salle de jeu avec fenêtres, WC avec lave main, accès au jardin. Une très belle demeure, bien entretenue, avec un potentiel incroyable et un Très Bon DPE (D - D) fenêtres double vitrage. Fibre optique disponible pour l’internet. Possibilité de division. Possibilité d'acheter la maison ainsi que la parcelle adjacente contenant la piscine ! Je suis à votre disposition pour tout renseignement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril CHAMP-RIGOT EI (ID 26283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.