Maison - 123 m² - 5 pièces à Annemasse

Iad France - Hugo Montini (06 02 13 97 32) vous propose : Nouveauté en exclusivité ! Rare à la vente ! Idéalement située dans un quartier agréable, proche du centre ville, à quelques pas des commerces, écoles et des transports en commun, laissez vous charmer par cette jolie maison T5 de 120 m² environ utiles (80 m² environ carrez) bien rénovée avec des matériaux de qualité et son jardin ensoleillé et arboré avec son potager. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse composée d' une cuisine entièrement équipée ouverte sur un chaleureux séjour grâce à son poêle à bois. Le RDC est aussi composé d'un espace nuit avec 2 chambres et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez 2 chambres mansardées et une salle d'eau. Cette maison est aussi composée d'un grand sous-sol (60 m² environ) avec un garage (porte motorisée), un atelier, une buanderie, une cave et possède une cuve de récupération d'eau de pluie (5000 litres) pour l'arrosage du jardin. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Montini EI (ID 50573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon-les-bains sous le numéro 891113664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.