Appartement - 59 m² - 3 pièces à Annecy

Idéalement situé dans le bas de Cran-Gevrier, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes à pied du Centre Commercial Courier, cet appartement T3 offre un cadre de vie à la fois pratique, lumineux et calme.

Au 1er étage d'un immeuble des années 60 (sans ascenseur), l'appartement séduit par sa belle luminosité, grâce aux baies vitrées du séjour qui baignent la pièce de vie de lumière.

Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et agréable au quotidien.
L'agencement est particulièrement fonctionnel avec un coin nuit bien séparé de l'espace de vie, offrant calme et intimité.

L'appartement dispose également de nombreux rangements, un véritable atout pour optimiser l'espace.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

La résidence dispose par ailleurs d'un parking de copropriété avec stationnement libre, un vrai atout dans le secteur.

Des travaux de rénovation énergétique sont à l'étude dans la copropriété, permettant à terme d'améliorer le confort et la performance énergétique de l'immeuble.

Un appartement lumineux, bien agencé et idéalement placé, une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement proche d'Annecy.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les biens dans ce secteur sont très recherchés.

Cette annonce référence 325453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE VUARIER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 87998285800018.

Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 28
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr