Appartement - 95 m² - 4 pièces à Annecy

Situé au coeur du quartier d'Albigny à Annecy, à deux pas du lac et dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence particulièrement recherchée.

L'appartement, orienté Sud-Ouest, offre de beaux volumes avec une grande entrée accueillante desservant les différents espaces de vie.

Le séjour-salle à manger lumineux s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 15 m2 orientée Ouest et bénéficiant d'une vue dégagée. La cuisine aménagée est indépendante. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un espace buanderie/cellier.

En annexes, l'appartement dispose d'une cave et d'une place de stationnement privative. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en plus du prix.

Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.

La résidence est entourée d'un parc arboré avec espaces verts, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du lac et des commodités.

Cet appartement nécessite une remise au goût du jour ou une rénovation complète selon les envies. Possibilité de visiter un appartement témoin qui a été rénové par une architecte et de bénéficier d'un projet clé en main.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr