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Appartement - 74 m² - 3 pièces à Annecy

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325 000 €
74 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A deux pas du centre-ville, des commerces et des grands axes, venez découvrir ce charmant T3 de 74,44 m² entièrement rénové cette année. Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux vous offre une entrée avec placard, un séjour spacieux prolongé d'un balcon, une cuisine séparée à aménager selon vos envies, deux belles chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Un garage et une cave complètent ce bien. N'attendez plus pour le visiter ! Pour consulter les risques naturels et technologiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 118 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 262 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 74 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 74 m²
    Surface habitable : 74 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine nue
    Informations complémentaires
    Nue
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    118
  • Charges annuelles :
    262 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Annecy
325 000 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 4 392 €
Transaction :
Achat
Référence :
SU26-436
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:23
Contacter l'annonceur
Appartement - 74 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
STONE INVEST France
STONE INVEST France
Sébastien UBERTI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
201
kWh/m²/an
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 210 € à 1 650 €
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