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Appartement - 60 m² - 3 pièces à Annecy

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228 000 €
60 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Idéal Investisseur ou 1er achat!
Emplacement idéal dans le quartier des TEPPES à Annecy, à proximité des commerces, écoles, et transports, découvrez ce T3 de 60 m² habitables situé au 3e et dernier étage d'une copropriété des années 70 (sans ascenseur).
Cet appartement offre un beau potentiel de transformation.
Actuellement composé : d'une entrée, d'un salon avec balcon , d'une cuisine séparée avec loggia, 2 chambres, 1 salle d'eau et wc séparé.
En annexes: une cave et parking de copropriété.
GARAGE POSSIBLE.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 1 760 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : 325 (E).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Agathe POTOENJECK - 0644389002 - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY.
Nos honoraires : https://www.immoplus.com/metier/honoraires-agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 60 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 60 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    1973
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Appartement à Annecy
228 000 €
Surface : 60 m²
Prix au m² : 3 800 €
Transaction :
Achat
Référence :
76310
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:11
Contacter l'annonceur
Appartement - 60 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOPLUS
IMMOPLUS
Agathe POTOENJECK
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
325
kWh/m²/an
22
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 octobre 2025
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