• Appartement - 79 m² - 4 pièces
  • Appartement - 79 m² - 4 pièces
  • Appartement - 79 m² - 4 pièces
  • Appartement - 79 m² - 4 pièces
  • Appartement - 79 m² - 4 pièces
  • Appartement - 79 m² - 4 pièces
  • Appartement - 79 m² - 4 pièces
  • Appartement - 79 m² - 4 pièces
  • Appartement - 79 m² - 4 pièces
  • Appartement - 79 m² - 4 pièces
380 000 €
79 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

En exclusivité, venez découvrir ce magnifique appartement T4 en duplex, idéalement situé dans le secteur de Novel.

D'une surface de 79 m2, ce bien se trouve aux 5ème et 6ème étages d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.

L'appartement a été entièrement rénové en 2023, offrant des prestations actuelles et soignées.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une exposition plein Sud, ouverte sur une cuisine aménagée, le tout donnant accès à un agréable balcon.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un espace buanderie dédié, ainsi que de trois belles chambres, dont une au premier niveau, idéale pour un espace parental ou une chambre d'amis.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.

Possibilité de reprendre la location d'un garage de 20 m2, situé à environ 250 m de l'immeuble, pour un loyer de 110 EUR par mois.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 79 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Au sol
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    6ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    120
  • Charges annuelles :
    2 040 €
Synthèse
Appartement à Annecy
380 000 €
Surface : 79 m²
Prix au m² : 4 810 €
Transaction :
Achat
Référence :
16_559
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:27
Appartement - 79 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BRESSEL
BRESSEL
Martin RYCKEBUSCH
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
151
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 990 € à 1 380 €
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes