Appartement - 107 m² - 5 pièces à Annecy

Annecy – Appartement T5 en dernier étage avec stationnements en sous-sol

Situé à Annecy, au sein d'une résidence alliant confort et fonctionnalité, ce spacieux appartement T5 de 107,40 m² prend place au dernier étage et bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'espace de vie, lumineux et convivial, s'ouvre directement sur un premier balcon de 8,77 m², idéal pour profiter pleinement des fins de journée et des couchers de soleil. L'appartement dispose de quatre chambres, dont une chambre avec accès à un second balcon privatif de 10,10 m². Une salle de bains, une salle d'eau avec WC, des WC indépendants ainsi qu'un cellier viennent compléter l'agencement.

Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol sont inclus avec le bien.

Atouts clés :
Appartement lumineux et parfaitement agencé
Dernier étage, exposition sud-ouest
Situation privilégiée : à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et du centre commercial Courier
Accès rapide aux lignes de bus, aux grands axes routiers (autoroute à 4 minutes) ainsi qu'à la gare TGV située à seulement 1,5 km.

Un bien rare, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie confortable à deux pas du centre d'Annecy.

Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1933€ soit 161€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.937809