• Appartement - 92 m² - 3 pièces
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625 000 €
92 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

ANNECY - secteur Galeries Lafayette - Superbe appartement 3 pièces, situé au 3eme étage sur 4 avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue des années 70, ce bel appartement traversant d'environ 92m² a été entièrement rénové avec goût.
Spacieux, lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie idéal à deux pas du centre-ville d'Annecy.

Vous y trouverez :

- Un grand séjour baigné de lumière donnant sur une terrasse d'environ 14m² exposée Sud/Ouest
- Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée avec balcon de près de 7m² exposé Nord/Est
- Un coin nuit: avec 2 chambres confortables
- Une salle de douche
- WC séparés
- En annexes: une cave, un garage et un parking de copropriété complètent cette offre

À visiter sans tarder !.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 4 170 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : 342 (F).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Philomène PUISSANT - 06 64 58 45 97 - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY.
Nos honoraires : https://www.immoplus.com/metier/honoraires-agence

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 92 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 92 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
Synthèse
Appartement à Annecy
625 000 €
Surface : 92 m²
Prix au m² : 6 793 €
Transaction :
Achat
Référence :
75528
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:36
Appartement - 92 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOPLUS
IMMOPLUS
Philomène PUISSANT
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
342
kWh/m²/an
72
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
72
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 avril 2025
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