Appartement - 81 m² - 4 pièces à Annecy

Découvrez cet appartement au charme atypique, idéalement situé au troisième étage d'un immeuble réhabilité en 2020. Sa surface de 83 m² carrez et 130 m² utile comprend une cuisine équipée, un spacieux séjour et trois chambres, le tout baigné de lumière et offrant une vue sur les toits et la montagne. Dans un secteur très vivant tout en étant calme, cet espace de vie saura vous séduire par sa qualité et son cachet.

À proximité immédiate, vous trouverez le Square de l'Évêché, parfait pour vos moments de détente, ainsi que le Parc pour enfants du Jardin de l'Évêché pour le plaisir des plus jeunes. Le Parc de l'Île Saint-Joseph est également à côté, vous invitant à profiter de la nature. Côté pratique, l'école primaire Vaugelas est à 200 mètres, et le Gymnase du lycée Fauré également. Les transports ne sont pas en reste avec la station Annecy et la Gare routière d'Annecy sont à moins de 300 mètres.

Le château d'Annecy est à 5 min à pied et le lac d'Annecy à 10 min à pied.

Caractéristiques techniques :

- DPE : C
- Taxe foncière : 1 062 €
- Charges de copropriété : 120€/mois
- Mode de chauffage : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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