Appartement - 74 m² - 3 pièces à Annecy

Une adresse rare, pleine de charme et d'histoire

Sous les arcades emblématiques de la place Sainte-Claire, cet appartement de 74 m2 vous invite à vivre la Vieille Ville d'Annecy autrement : entre authenticité, lumière et élégance.

Description du bien :
- Appartement T3 de 74 m2, situé au 3e étage
- Séjour lumineux avec cheminée d'origine, parquets anciens et poutres apparentes
- Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau rénovée
- Cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle
- Un WC séparé et rangements optimisés
- DPE : D

Les atouts extérieurs :
- Adresse emblématique, au coeur de la place Sainte-Claire
- Vues typiques sur les toits d'Annecy et l'animation du centre historique

Le cadre de vie : Annecy, surnommée la Venise des Alpes, séduit par ses ruelles pavées, ses marchés sous arcades et la beauté de son lac turquoise à quelques minutes seulement. La gare permet de rejoindre Genève ou Lyon facilement, tandis que les stations des Aravis se trouvent à moins d'une heure. Un équilibre parfait entre patrimoine, nature et dynamisme urbain.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez notre conseillère en transactions immobilières & études foncières, Jaimar Castro, pour organiser une visite.

Planifique Immobilier Bien plus qu'une agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr