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Appartement - 95 m² - 4 pièces à Annecy

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980 000 €
95 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Exclusivité.

Lac et centre ville à pied pour cet appartement situé au Trésums.
En étage élevé, au calme, bénéficiant d'une vue dégagée à l'Ouest et d'une vue Lac à l'Est, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, trois chambres dont une avec salle-d'eau, une salle de bain complète.
Bénéficiant d'une belle terrasse de 33m2, cet appartement vous séduira par ses volumes, ses rangements et ses prestations de standing.
Proposé avec une cave en sous-sol.
Possibilité d'acquérir en supplément un double garage.

Résidence de standing avec de très beaux extérieurs, un accès direct au lac et au centre ville.

Une occasion à ne pas manquer.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 95 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 40 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • 2 Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    2020
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    5ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    180
  • Charges annuelles :
    4 500 €
Synthèse
Appartement à Annecy
980 000 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 10 316 €
Transaction :
Achat
Référence :
944-LECONCEPTIMMOBILIER
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
15/09/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 95 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Le Concept Immobilier
Stéphane MEUNIER
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
101
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 770 € à 1 100 €
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