Appartement - 88 m² - 4 pièces à Annecy

Iad France - Christelle Schlater (07 78 01 34 52) vous propose : APPARTEMENT T4 87 m² environ-TERRASSE 138 m² environ- Situé à Cran Gevrier, éco quartier des passerelles, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Doté d'une généreuse terrasse de 138 m² environ, il vous invite à profiter des journées ensoleillées avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Son agencement est spacieux et lumineux : une cuisine moderne équipée, trois chambres confortables pour accueillir famille et amis, et une salle de bains élégante pour votre confort au quotidien. L'avantage supplémentaire de ce bien ? La possibilité d'acquérir en supplément, un garage double pour vos véhicules et espace de rangement. Situé dans un quartier recherché d'Annecy, cet appartement offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité avec les commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un lieu de vie raffiné et fonctionnel à Annecy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce superbe appartement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 234.18 € par mois (soit 2810.12 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Schlater EI (ID 49269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877635607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.