Appartement - 147 m² - 5 pièces à Annecy
Description :
ANNECY Triangle d'or : RARE ! Unique appartement pour ce dernier étage composé de 5 pièces et mesurant 146 m² dont 116,55m² en Loi Carrez, d'une petite copropriété des années 1990, très calme avec une vue dégagée. Il se situe à 5 minutes à pied des Galeries Lafayette, de son marché hebdomadaire et des commerces de Parmelan. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée semi-ouverte avec son coin repas, un salon salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse de 14 m² exposée sud-est, 3 chambres dont une parentale et son dressing, 2 salles d'eau dont une très spacieuse, wc, 2 mezzanines proposant un coin couchage supplémentaire puis un espace bureau, un cellier/buanderie.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acheter 2 parkings en sous-sol ainsi qu'une cave supplémentaire. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage au sol électrique inclus, entretien, ascenseur.) : 5052€ soit 421€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846788)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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147 m²Informations complémentairesSurface habitable : 147 m²
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3 Chambres
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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2 Salles d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 47 m²
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
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2 ParkingsInformations complémentairesCouvert
Les équipements :
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Ascenseur
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Climatisation
Autres :
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Chauffage :Climatisation
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Année de construction :1990
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Exposition :Sud-est
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Vue :Vue sur Ville
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Étage :3ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :39
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Charges annuelles :5 052 €
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Taxe foncière :1 672 €
Localisation :
Performance énergétique :
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