• Appartement - 79 m² - 3 pièces
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515 000 €
79 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Appartement situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur en plein cœur d'Annecy.
Cet appartement offre une vue imprenable sur les toits de la vieille ville, le Thiou et les montagnes environnantes, cet appartement est un bien rare sur le marché.
Le potentiel de rénovation vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins spécifiques.
Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en votre lieu de vie idéal.
Caractéristiques Principales :
- Entrée spacieuse
- Salon-séjour lumineux bénéficiant d'un balcon exposé au Sud, offrant une vue rare.
- Cuisine indépendante
- Deux belles chambres, dont une avec son propre balcon orienté au Sud, et une autre dotée de rangements.
- Salle de bains fonctionnelle
- WC séparés avec lave mains
Atouts Supplémentaires :
Grenier spacieux, offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
Place de stationnement au sous-sol, disponible en supplément pour 35 000€, assurant un stationnement sécurisé et pratique au cœur de la ville.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement avec un potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Annecy.
Référence agence : 0000

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 79 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • État :
    mauvais

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    3 516 €
  • Taxe foncière :
    1 208 €
Synthèse
Appartement à Annecy
515 000 €
Surface : 79 m²
Prix au m² : 6 519 €
Transaction :
Achat
Référence :
S732-FHE-6C2
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 79 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SIELLO
Paul Schmitt
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
376
kWh/m²/an
79
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
79
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 février 2024
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