Villa - 270 m² - 7 pièces à Angresse

À vendre - Maison familiale de caractère à Angresse (40) - 270 m² de charme et de lumière

Située dans un environnement calme au coeur du bourg d'Angresse, à deux pas des commerces, de l'école et des collèges accessibles à pied ou à vélo, cette spacieuse maison de 270 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial de 85 m², baigné de lumière grâce à une superbe verrière et largement ouvert sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de plus de 30 m², un cellier/buanderie, ainsi qu'un bureau indépendant de 45 m² - idéal pour une activité professionnelle ou pour créer un logement totalement autonome.

À l'étage, le coin nuit comprend quatre chambres, trois salles d'eau ou de bain, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, véritable havre de paix, d'une terrasse couverte confortable, d'un abri voiture de 45 m², et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Ce bien rare allie cachet, fonctionnalité et potentiel d'évolution : que vous cherchiez une grande maison familiale, un lieu de vie avec activité professionnelle ou un projet d'investissement, elle saura s'adapter à vos envies.

? Une maison coup de coeur à découvrir sans tarder !

Honoraires de 3.44 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (900 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marianne GRAZIANO inscrite au RSAC de DAX n° 520 255 605
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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