Maison - 328 m² - 7 pièces à Angres

Pascale vous propose un ENSEMBLE IMMOBILIER Maison BOURGEOISE , 3 Gîtes , HANGAR DE 343 m2

Maison Bourgeoise Élégance et Charme d'Antan , 3 Gîtes , Hangar

Découvrez cette superbe maison bourgeoise, un véritable joyau architectural datant de 1925, récemment rénovée en 2019 pour allier le charme d'antan avec les commodités modernes. Avec ses 188 m² habitables, cette demeure spacieuse et lumineuse vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière vous accueille, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une salle de bains et un grand bureau ou chambre (20 m2 ) complètent ce niveau , offrant tout le confort nécessaire.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités, une salle d'eau .

Au second , un comble aménageable de 100 m2 au sol libre de votre agencement .
L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 987 m² avec l'implantation de 3 Gîtes (50, 50 et 40m2 ) ou votre projet personnel sur la propriété pour une organisation optimale , un grand hangar de 343 M2 attenant aussi pour du stockage ou un nouveau projet d'investissement , une terrasse pour profiter des beaux jours et un jardin pour les amateurs de nature. Un stationnement intérieur pour au moins 10 véhicules est également disponible, un vrai plus pour l'activité des gîtes ou des locations ou ayant plusieurs véhicules.

Cet Ensemble immobilier Maison bourgeoise, 3 Gîtes , Hangar est en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre et de réaliser votre activité dans un cadre élégant et confortable.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche et un bus à 5 min à pied, une alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes à 5 min à pied, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied et un collège à 15 min à pied.

Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 499 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SOUCHEZ IMMOBILIER - Agence de SOUCHEZ : Pascale Mignotte
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928347392.
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