Maison - 328 m² - 7 pièces à Angres

Découvrez cette superbe maison bourgeoise, un véritable joyau architectural datant de 1925, récemment rénovée en 2019 pour allier le charme d'antan avec les commodités modernes. Avec ses 328 m² habitables, cette demeure spacieuse et lumineuse vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière vous accueille, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La maison est partiellement meublée, ce qui facilite votre installation. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 987 m², une terrasse pour profiter des beaux jours et un jardin pour les amateurs de nature. Un stationnement intérieur pour 10 véhicules est également disponible, un vrai plus pour les familles nombreuses ou les résidents ayant plusieurs véhicules. Cette maison bourgeoise, en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre élégant et confortable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche et un bus à 5 min à pied, une alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes à 5 min à pied, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied et un collège à 15 min à pied.

Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SOUCHEZ IMMOBILIER - Agence de SOUCHEZ : Pascale Mignotte
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