• Maison - 118 m² - 5 pièces
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225 000 €
118 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Idéalement située sur la commune de La Couronne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 118 m2 implantée sur une belle parcelle arborée et entretenue de 990 m2.
Construite en 1979 et agrandie par une extension accueillant l'actuel salon, cette maison offre une distribution fonctionnelle et conviviale.
Elle se compose de :
* Trois chambres
* Une cuisine semi-ouverte (environ 10 m2) sur une salle à manger d'environ 24 m.
* Un salon lumineux de 21,5 m2, communicant avec la salle à manger
* Une véranda moderne chauffée de 13,5 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, orientée vers le jardin et la piscine
L'ensemble des pièces de vie bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, offrant une belle continuité entre intérieur et jardin.
À l'extérieur, vous profiterez :
* d'un terrain de 990 m2 soigneusement entretenu
* d'une piscine au chlore
* d''un garage indépendant de 30 m2
Chauffage électrique Raccordement au tout-à-l'égout.
Cette maison est à rafraichir.
Une maison idéale pour une vie de famille, alliant confort de plain-pied, proximité des commodités et agréable cadre extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 118 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 118 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour de 46 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Piscine
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1979

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 395 €
Synthèse
Maison à Angoulême
225 000 €
Surface : 118 m²
Prix au m² : 1 907 €
Transaction :
Achat
Référence :
7_TAVMA130001381
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:15
Maison - 118 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ANOV'IMMO
Alexandra Toussaint
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
227
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 février 2026
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