Appartement - 25 m² - 2 pièces à Angoulême

Situé en plein centre-ville d'Angoulême, ce studio plein de charme prend place dans un magnifique immeuble en pierre, offrant authenticité et cachet. Idéalement placé, il permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre chaleureux et intime.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, optimisée par un lit en mezzanine, offrant un bel espace au sol. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une salle d'eau indépendante avec WC complète ce bien fonctionnel.
Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio séduira par son emplacement recherché et son atmosphère unique.
À découvrir sans tarder !
Ref 300126 EDEN IMMO Maxime CHABERNAUD 06 16 87 94 30

Honoraires inclus de 9.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.