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Maison - 89 m² - 4 pièces à Angoulême

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99 000 €
89 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Entre Victor Hugo et La Grand Font, à quelques pas du marché, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol à rénover entièrement. Visite virtuelle disponible sur demande. Entrée, cuisine aménagée, séjour lumineux avec balcon, trois chambres, salle d'eau, WC indépendants, ainsi qu'un demi sous-sol. Chauffage central gaz de ville Assainissement collectif Taxe foncière 2025 : 1383 € Travaux à prévoir : Isolation, menuiseries, salle d'eau, décoration complète Les plus : La cuisine aménagée Possibilité de créer trois appartements d'environ 40 m² Les menuiseries cuisine, séjour, entrée et une chambre, sont déjà en double vitrage PVC Possibilité de remettre une porte de garage au sous-sol si besoin impératif d'un garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 89 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 89 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Angoulême
99 000 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 1 112 €
Transaction :
Achat
Référence :
1584578
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 89 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
SAFTI
SAFTI
Arnaud BLANCHER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
356
kWh/m²/an
78
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
78
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 septembre 2025
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