Maison en pierre - 124 m² - 5 pièces à Angoulême

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262 000 €
124 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Centre ANGOULEME, quartier V Hugo, avec jardin, jolie maison des années 30 en pierres. Accueilli par une belle entrée traversante donnant accès sur le perron du jardin. Au rez de ch: un séjour lumineux avec poele à granulés, une cuisine aménagée, 1 bureau (ou chambre). Charme de l'ancien, hauteurs de plafonds, parquets.... A l'étage: 3 grande chambres avec parquet, 1 salle de bains/ douche, 1 WC. Au 2nd: comble aménagé ( peu de ht). Prévoir travaux de rafraichissement.
DPE D, chauffage gaz récent, et poêle à granulés récent. Jardin clos à l'arrière, espace privatif pour stationnement d'1 véhicule, 1 garage. Au calme, proche des commerces, écoles.... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 45 62 60 - Réf.934933

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 124 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 124 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Poêle, Granulé de bois
  • Année de construction :
    1930
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 022 €
Synthèse
Maison en pierre à Angoulême
262 000 €
Surface : 124 m²
Prix au m² : 2 113 €
Transaction :
Achat
Référence :
340936381110
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:16
Maison en pierre - 124 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Roxane TARDIEUX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
227
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 novembre 2025
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