Maison de ville - 93 m² - 4 pièces à Angoulême

Iad France - Line Baquey vous propose : Je vous propose cette maison / appartement, restaurée et atypique située dans le centre-ville d’Angoulême. Cette ancienne maison rénovée, de 93 m² environ, se compose : d’une entrée en rez-de-chaussée. Au 1er niveau, d’une cuisine équipée avec vue sur la Charente et le panorama angoumoisin, d’un salon / salle à manger spacieux avec une cheminée en marbre, d’un dégagement ouvrant sur un escalier en bois ancien. Au 2ème niveau : 2 grandes chambres, 1 buanderie / dressing, 1 salle d’eau avec WC et un dégagement. Une cave en sous-sol de 28 m² vient compléter le bien. Le chauffage au gaz assure le confort. Les travaux d’isolation de toiture ont été réalisés en 2018. Cette maison présente un classement énergétique C et un GES classé C. Laissez-vous séduire par le charme atypique à l’esprit parisien de cette maison / appartement. N’hésitez-pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Baquey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912006384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.