Appartement - 76 m² - 4 pièces à Angoulême

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160 000 €

76 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ANGOULEME Une occasion rare dans un quartier privilégié et vivant d'Angoulême. Au coeur du quartier Victor Hugo et dans une copropriété agréable et de standing, cet appartement actuellement loué (reprise du logement possible au plus tard au 11/09/26) de type T4bis séduit par sa luminosité et son agencement fluide. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un cellier, une pièce de vie. Un espace ouvert sur la pièce de vie, complète cet espace : il peut facilement servir de salle à manger ou de zone de télétravail ou de chambre d'appoint. La partie nuit se compose de deux chambres bien réparties, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Chaque espace a été pensé pour le confort et l'intimité. Les deux balcons formant des espaces conviviaux, sont baignés de lumière. Stationnement facile et gratuit autour de la résidence. Idéalement situé, à deux pas des commodités tout en étant à l'abri de l'agitation! Contactez-nous au 05 16 53 01 53 pour découvrir ce bien et échanger au sujet de votre projet d'achat. Une visite virtuelle de ce bien est disponible dans votre agence au 15 Boulevard de Bury à Angoulême. (6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1170 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
76 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 76 m²
Surface habitable : 76 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, exposition sud
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, exposition sud
Cuisine de 12 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, exposition ouest, avec chaudière, sauf frigo et lv
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, vasque, baignoire, vmc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, avec aération
Salon de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest, hsp : 2.55 m
Séjour de 21 m²
Cellier de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, prise mal, aération, rangements

L'extérieur :

2 Balcons

Informations complémentaires
Balcon 1 : Surface de 7 m², rdc, exposition sud, accès par chambres
Balcon 2 : Surface de 7 m², rdc, exposition ouest, accès par cuisine et salon

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
Année de construction :

1971
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 7
Nombre de niveaux :

1