Maison - 103 m² - 5 pièces à Angoulême

16000 - ANGOULEME (Quartier SAINT-GELAIS) - MAISON DE VILLE DES ANNEES 30 - 4 CHAMBRES - GARAGE - COUR, effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison à rénover composé de :
RDC : entrée, salon, salle à manger, cuisine, véranda, salle d'eau et WC indépendant.
1er étage : 4 chambres (dont une avec terrasse privative et une autre avec un point d'eau).

Maison idéalement située en plein cœur d'Angoulême, dans une rue calme avec stationnement gratuit. Ce bien offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Actuellement, la maison est en colocation avec 3 étudiants (baux étudiants meublés de 9 mois - fin de bail Juin 2025).

Les + de ce biens : grand garage de 40 m² et cave.

Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir (électricité, huisseries, cuisine, salle d'eau, décoration).

Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou sur chervet@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202.
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