Bureau - 175 m² - 6 pièces à Angoulême

16000 ANGOULÊME – LOCAL COMMERCIAL – ANCIENNE PIZZERIA – SURFACE DU BÂTIMENT 175 M2 – CHAMBRE FROIDE – ACCÈS PMR.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune d'Angoulême, un local commercial de 175 m2 qui était utilisé auparavant par une pizzeria. Vous trouverez sur le local une chambre froide et le conduit d'aération de la hotte à réutiliser dans le cadre d'une activité de restauration.

Le local se compose de la manière suivante :
- L'espace client/cuisine (70 m²).
- Un espace desservant la zone technique (23 m²) avec un accès sur l'extérieur.
- Deux bureaux (3 m²) chacun.
- Une réserve (16 m²).
- Un sanitaire.
- Un vestiaire (15,5 m²) avec un second sanitaire.
- Un sas (5 m²) qui donne sur l'extérieur.
- Une pièce de stockage (18 m²) accessible depuis la rue.

Informations complémentaires :
Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
****** Bien non soumis au DPE ******

Idéalement situé à Angoulême dans une zone dynamique. À visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou mlouiseugene@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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