Maison - 122 m² - 5 pièces à Angoulême

favoris

262 500 €

122 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Idéalement située sur le plateau d'Angoulême, à deux pas des commodités tout en étant à l'abri de l'agitation, cette maison de ville typique sur trois niveaux d'environ 122 m² conjugue charme et authenticité, et offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse de la pièce de vie où les cheminées et le parquet ancien apportent un caractère unique. Vous trouverez au premier étage, deux belles chambres dont une suite parentale munie de sa salle d'eau privative, une vaste salle de bains avec wc. Puis au rez de jardin, une immense cave avec sa chaudière récente, et une dernière chambre aussi de belle taille. Elle dispose donc de deux espaces nuit au premier étage et au rez de jardin, mais aussi d'un beau balcon et d'un jardinet sans entretien; tous deux exposés sud ! Une maison chaleureuse, et prête à accueillir une nouvelle histoire. Contactez-nous au 05 16 53 01 53 pour découvrir ce bien et échanger au sujet de votre projet d'achat. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
122 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 122 m²
Surface au sol : 55 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 16 m², 1er étage, exposition sud, hsp : 2.89 m
Chambre 2 : Surface de 19 m², 1er étage, exposition nord, av sde
Chambre 3 : Surface de 15 m², 1er sous-sol, av cheminée, hsp : 3.10 m
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle de bain de 9 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition sud, vasques, bidet, baignoire, wc, et mal
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition nord, dans chambre 2
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, par balcon, à rénover
Salon de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord, av cheminée
Séjour de 35 m²
Salle à manger de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, av cheminée, hsp : 3.50 m
Grenier

Informations complémentaires
2nd étage, isolé, avec escalier dans placard
Cave de 25 m²

L'extérieur :

Jardin de 25 m²
Terrasse de 25 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, av point d'eau
Balcon
1 Chaufferie de 25 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, chaudière, ancien ballon, brut

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée

Autres :

Chauffage :

Individuel, Gaz de ville
Année de construction :

1900
Mitoyenneté :

2
Exposition :

Nord, Sud
Étage :

1er sous-sol

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

3