Immeuble - 333 m² à Angoulême

Immeuble de Rapport !
Idéalement situé sur le Plateau d'Angoulême, cet immeuble offre un fort potentiel d'investissement grâce à son emplacement stratégique et ses multiples possibilités d'aménagement.
Caractéristiques du bien : o Rez-de-chaussée : Un vaste local commercial o Étages : Deux appartements à rénover, parfaits pour de la location longue durée ou saisonnière. o Cave : Un espace de stockage supplémentaire. o Combles aménageables : Un potentiel supplémentaire pour créer un logement supplémentaire ou agrandir les appartements existants.
Emplacement premium en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.
Fort potentiel locatif, idéal pour un investisseur cherchant à optimiser son rendement.
Travaux à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser et valoriser le bien selon vos projets.
Que vous soyez investisseur ou professionnel, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Angoulême.
Ce bien n'est pas concerné par les obligations de débroussaillement. Aucune contrainte spécifique d'entretien du terrain n'est imposé à l'acquéreur
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -