Maison - 81 m² - 5 pièces à Angoulême
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133 000 €
Description :
Maison à rénover de plain-pied offrant : une entrée avec placard sur pièce de vie, une cuisine, un couloir qui dessert trois chambres toutes avec placards, une salle d'eau rénovée et un WC. Vous trouverez une petite véranda chauffée avec un local. La maison n'a pas de garage mais un petit cabanon et un petit jardin sans vis-à-vis. Travaux à effectuer : menuiseries, changement du chauffage, électricité. Possibilité de bénéficier d'aide pour les travaux. La maison est située à 10 minutes à pied de la place Victor Hugo. A visiter rapidement. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Natacha SUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 237 964 - ANGOULEME.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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81 m²Informations complémentairesSurface habitable : 81 m²
Surface au sol : 92 m² -
3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 9 m², rdc, exposition nord, avec placrd jardin
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, exposition est, placard dalles au sol jardin
Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc, exposition nord, placard dalles au sol jardin -
Cuisine de 8 m² séparéeInformations complémentairesSéparée, rdc, exposition sud, à aménager jardin
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1 Salle d'eau de 3 m²Informations complémentairesRdc, exposition est, neuve avec douche, meuble vasque
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc
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Pièce de vie de 30 m²Informations complémentairesSurface de 29 m², rdc, exposition nord-ouest, ouest, avec espace entrée et placard jardin
L'extérieur :
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Jardin de 320 m²
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Véranda de 10 m²Informations complémentairesSurface de 10 m², rdc, exposition sud, chauffée jardin
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Parking
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Accès handicapé
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Survitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Année de construction :1957
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Mitoyenneté :1
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Exposition :Nord-ouest
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
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Plain-pied :Oui
Copropriété :
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Taxe foncière :1 400 €
Synthèse
Maison à Angoulême
133 000 €
Surface :
81 m²
Prix au m² :
1 642 €
Transaction :
Achat
Référence :
NS2717
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
291
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
11 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 440 €
à 1 980 €
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