Appartement - 107 m² - 6 pièces à Angoulême

Iad France - Guillaume Monnereau (06 59 33 22 09) vous propose : Soyez les premiers sur cet appartement de 107 m² environ entièrement rénové, meublé et lumineux avec une thématique qui saura vous séduire ! Situé rue de périgueux au pied de la ligne B, arrêt chabasse, à seulement 7 min du centre-ville d’Angoulême. Stationnement disponible et gratuit devant l’immeuble. Proche des commerces, écoles et de toutes commodités ! Avec un marché place Victor Hugo ouvert du mardi au dimanche. L’appartement se compose de 5 belles chambres fermant à clés, chacune disposant d'une smart TV à écran plat 32 cm, un lit confort 140x190, un vrai dressing, un bureau de grande dimension, un miroir, des rangements et des fenêtres double vitrage à volet roulant électrique. La chambre 5 dispose de sa propre salle d’eau privative avec une douche et meuble vasque. Deux salles d'eau complémentaire viennent agrémenter le tout ainsi que 2 Wc Connexion internet très haut débit dans tout l’appartement en réseau pro. Literie fournie en dehors des draps. Vous trouverez une belle cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, réfrigérateur / Congélateur, micro-onde, cafetière, grille-pain, bouilloire, …) ouverte sur un salon cosy. Le salon est équipé d’une smart TV grand écran plat avec accès Netflix, un canapé confortable, une grande table à manger et une décoration cocooning. Une buanderie avec tout le nécessaire de ménage ainsi qu’un lave-linge et un sèche-linge sont à votre disposition. Informations complémentaires : - Loyer Ch : à partir de 380 € HC + 85 € CC / mois par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, la taxe d’ordure ménagère - Dépôt de garantie : un mois et demi de loyer HC - Garant demandé - PAS DE FRAIS D'AGENCE, ni de clauses de solidarité Appartement à visiter sans tarder ! (plus de photos sur demande) Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 99 et GES D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Monnereau EI (ID 69509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 85 euros / mois. Dépôt de garantie : 570 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 95 euros (soit 0.89 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.