Immeuble - 155 m² à Angoulême

Immeuble de rapport locatif à Angoulême, à cinq minutes à pied de la gare qui dessert Paris à 2h15 et Bordeaux à 35 minutes. Dans un quartier animé, à proximité des transports, des commerces et des écoles. Immeuble composé en rez de chaussé d'un studio d'environ 37 m2 entièrement refait à neuf, des communs et d'un studio d'environ 20 m2 a rénover entièrement. Au premier étage se trouve un appartement d'environ 60 m2 rénové, finitions a prévoir et un studio d'environ 20 m2 a rénover entièrement. Enfin au deuxième étage un dernier studio d'environ 20 m2 en partie rénové. La toiture et l'isolation sont neuves ainsi que toutes les huisseries. Les compteurs électriques et les compteurs d'eau sont séparés et en place. Au vu de l'emplacement vous avez la possibilité de faire du locatif meublé ou de la location courte durée. Pas de permis de louer sur cette zone. Idéal investisseurs. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (258 000 € hors honoraires) Réf 2502. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - EI - RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME