• Maison - 278 m² - 8 pièces
3 410 000 €
278 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

Emplacement exceptionnel en bordure du Golf du Phare et a? quelques pas de l'oce?an pour cette demeure des années 30 d'environ 278m2 posée sur une très jolie parcelle de 991m2.

Édifiée sur 3 niveaux, cette maison profite d'une magnifique terrasse exposée Sud prolongée d'un jardin intimiste et piscinable à la vue imprenable.

Au rez de chausse?e, une vaste entre?e dessert un séjour de 80m2 baigné de lumière avec ses nombreuses ouvertures et sa vue exceptionnelle, un salon, une cuisine indépendante, une buanderie et des toilettes.

Le 1° e?tage propose un espace nuit d'environ 105m2 composé de 4 chambres, dont trois suites avec salle de bains et balcon.
Au 2° e?tage, 3 chambres mansarde?es, des toilettes et un grenier.

Un garage comple?te ce bien de charme idéalement situé entre plage et golf, à proximité des commerces et du centre de Biarritz.
Une rénovation de qualité pourra lui rendre toute sa splendeur d'antan.

Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56.

Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6480.00 € et 8820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 278 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1930
Synthèse
Maison à Anglet
3 410 000 €
Surface : 278 m²
Prix au m² : 12 266 €
Transaction :
Achat
Référence :
M1008-MILLESIME
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:51
Maison - 278 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
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Agent
Millésime Immobilier
Millésime Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
279
kWh/m²/an
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 6 480 € à 8 820 €
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